Signal Vente

2 Rue Constantin Becquart 59660 Merville

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieA GESn° 2659E2198726W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 623 – 219 079 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025117 A Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleAppartement82 m²160 000 €1 951
23/12/202537 Rue Cochette 59660 MervilleMaison85 m²192 000 €2 259
16/12/202517 Rue Anne Marie Smague 59660 MervilleMaison133 m²217 500 €1 635
05/12/20252 Rue Henri Dehaine 59660 MervilleMaison85 m²230 000 €2 706
16/09/202510 Rue Auguste Manchuelle 59660 MervilleMaison71 m²217 500 €3 063
15/09/202518 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison116 m²255 000 €2 198
12/06/202513 Rue Juliette Follet Lecocq 59660 MervilleMaison83 m²230 000 €2 771
30/05/202539 Rue Cochette 59660 MervilleMaison96 m²221 500 €2 307
30/04/20259010 Rue Cochette 59660 MervilleMaison46 m²70 000 €1 522
29/04/202529 Av Oscar Delache 59660 MervilleMaison66 m²163 000 €2 470
07/03/202517 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison114 m²182 218 €1 598
07/03/202517 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison114 m²62 782 €551
27/12/202484 Rue Ferdinand Capelle 59660 MervilleMaison90 m²148 000 €1 644
31/10/20242 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison85 m²148 500 €1 747
18/10/202419 Rue Gerard Et Gerarda Lavens 59660 MervilleMaison100 m²210 000 €2 100