Signal Vente

1 Rue Jules Moriamez 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieD GESn° 2659E2194803Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 694 – 142 858 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/2025326 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison94 m²130 200 €1 385
29/11/2025131 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesMaison67 m²133 000 €1 985
13/11/202553 Rue Gilbert Bostsarron 59590 RaismesMaison86 m²80 000 €930
04/11/2025464 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison74 m²128 900 €1 742
29/10/20258 Pl Des Rosiers 59590 RaismesMaison94 m²120 000 €1 277
13/10/202517 Rue Carnot 59590 RaismesMaison70 m²125 000 €1 786
15/09/2025330 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison88 m²64 000 €727
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
27/08/202591 Rue Du Transvaal 59590 RaismesMaison67 m²52 000 €776
04/08/2025137 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement73 m²100 000 €1 370
01/07/202511 Rue Des Tilleuls 59590 RaismesMaison65 m²126 000 €1 938
30/06/20259 Rue Carnot 59590 RaismesMaison81 m²1 400 000 €17 284
02/06/2025384 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison125 m²179 700 €1 438
30/05/202590 Vc Residence Mozart 59590 RaismesMaison102 m²109 025 €1 069
30/04/2025165 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison95 m²68 480 €721