Signal Vente

28 Place Roger Salengro 59960 Neuville-en-Ferrain

Appartement · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieD GESn° 2659E2194717R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface177 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Neuville-en-Ferrain (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 405 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation460 785 – 540 921 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue De Strasbourg 59960 Neuville-en-FerrainMaison89 m²230 280 €2 587
18/12/20258 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison110 m²294 500 €2 677
16/10/20258 Rue Offenbach 59960 Neuville-en-FerrainMaison107 m²304 000 €2 841
09/10/202513 Rue De Tourcoing 59960 Neuville-en-FerrainMaison102 m²225 000 €2 206
05/09/202534 Rue Pasteur 59960 Neuville-en-FerrainMaison105 m²215 126 €2 049
07/08/20257 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement69 m²215 000 €3 116
24/07/20254 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison229 m²350 000 €1 528
10/07/20256 All Vincent Van Gogh 59960 Neuville-en-FerrainMaison93 m²120 000 €1 290
27/06/20259 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement82 m²235 000 €2 866
10/06/202582 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison130 m²272 300 €2 095
30/04/202549 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²275 000 €2 723
24/03/202516 All Nelson Mandela 59960 Neuville-en-FerrainAppartement62 m²164 000 €2 645
24/02/202517 All Nelson Mandela 59960 Neuville-en-FerrainAppartement62 m²169 500 €2 734
13/02/202522 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²300 000 €5 455
07/02/202511 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainAppartement42 m²250 000 €5 952