Signal Vente

8 Place Descarpentrie 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2659E2194714O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 397 – 157 771 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251236 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison79 m²240 000 €3 038
24/10/202510 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison77 m²115 000 €1 494
22/09/20252 Rue Stendhal 59880 Saint-SaulveMaison123 m²192 000 €1 561
05/08/20251243 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison128 m²308 400 €2 409
26/05/202528 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison107 m²120 000 €1 121
23/05/20255 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison94 m²107 000 €1 138
15/04/20258 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison83 m²110 000 €1 325
11/03/20255 Rue Maxence Van Der Meersch 59880 Saint-SaulveMaison123 m²227 600 €1 850
27/01/2025165 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison133 m²120 000 €902
11/10/202428 C Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison84 m²134 000 €1 595
12/08/202428 A Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison68 m²215 000 €3 162
24/06/20244 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison85 m²175 500 €2 065
21/06/202436 Av D Alsace Lorraine 59880 Saint-SaulveMaison94 m²174 685 €1 858
18/06/202419 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison107 m²85 000 €794
02/05/20246 Rue Stendhal 59880 Saint-SaulveMaison123 m²195 000 €1 585