Signal Vente

19 Rue de Vienne 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieF GESn° 2659E2194100Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 306 – 204 620 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement52 m²1 170 000 €22 500
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement51 m²1 170 000 €22 941
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement50 m²1 170 000 €23 400
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement59 m²1 170 000 €19 831
24/10/202517 Rue De Paris 59320 HaubourdinMaison121 m²215 000 €1 777
26/09/20252 Cour Sainte Anne 59320 HaubourdinMaison36 m²100 650 €2 796
19/09/202518 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinMaison96 m²183 000 €1 906
16/09/202512 Rue De Stockholm 59320 HaubourdinMaison101 m²258 000 €2 554
09/09/202513 Rue Du Luxembourg 59320 HaubourdinMaison90 m²106 500 €1 183
28/08/20255 Rue De Paris 59320 HaubourdinMaison101 m²250 000 €2 475
06/08/20251 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinAppartement69 m²170 000 €2 464
03/07/202519 Rue De Stockholm 59320 HaubourdinMaison96 m²185 000 €1 927
28/05/202510 Dreve De Blaringhien 59320 HaubourdinMaison65 m²113 000 €1 738
22/04/20251 Rue De Varsovie 59320 HaubourdinMaison121 m²165 000 €1 364
22/04/202515 Rue Du Luxembourg 59320 HaubourdinMaison90 m²237 000 €2 633