Signal Vente

Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-Weppes

Maison · 193 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieA GESn° 2659E2193124K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Sainghin-en-Weppes (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 183 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 089 – 568 278 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/2025600 Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-WeppesMaison60 m²193 000 €3 217
07/08/2025187 Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-WeppesMaison85 m²218 000 €2 565
15/07/2025392 Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-WeppesMaison78 m²210 000 €2 692
09/07/202512 Rue Du Grand Lac 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²241 150 €2 679
30/04/202583 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison48 m²133 950 €2 791
27/02/2025239 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison98 m²219 500 €2 240
09/10/2024186 Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-WeppesMaison80 m²235 000 €2 938
24/06/202467 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison48 m²110 000 €2 292
29/12/2023159 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison77 m²110 000 €1 429
08/12/2023215 Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-WeppesMaison69 m²201 500 €2 920
18/10/2023333 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison101 m²86 667 €858