Signal Vente

31 Rue du Professeur Nobel 59510 Hem

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieD GESn° 2659E2192883D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 662 – 255 516 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202511 Rue Des Trois Fermes 59510 HemMaison107 m²190 000 €1 776
12/11/202522 Rue Jules Watteeuw 59510 HemMaison107 m²195 000 €1 822
08/10/2025179 Rue Dominique Larrey 59510 HemMaison68 m²163 000 €2 397
19/09/202579 Rue Jules Watteeuw 59510 HemMaison93 m²185 000 €1 989
10/07/202544 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison107 m²165 000 €1 542
26/06/202573 Rue Nicolas Beaujon 59510 HemMaison68 m²145 000 €2 132
02/06/202573 Rue Du Professeur Nobel 59510 HemMaison68 m²165 000 €2 426
14/04/202541 Rue Des Trois Fermes 59510 HemMaison107 m²215 000 €2 009
17/03/2025229 Rue Dominique Larrey 59510 HemMaison68 m²153 000 €2 250
20/02/20254 Cour Christiaens 59510 HemMaison51 m²131 500 €2 578
30/12/202456 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison93 m²170 000 €1 828
13/12/202441 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison107 m²164 000 €1 533
09/10/202472 Rue Nicolas Beaujon 59510 HemMaison63 m²150 000 €2 381
10/09/202437 Rue Du Professeur Nobel 59510 HemMaison68 m²165 000 €2 426
05/09/202449 Rue Gustave Nadaud 59510 HemMaison93 m²154 000 €1 656