Signal Vente

2 Rue des Frères Derhore 59117 Wervicq-Sud

Maison · 105 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2659E2192857D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 468 – 318 679 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Hameau De La Lys 59117 Wervicq-SudMaison79 m²215 350 €2 726
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement40 m²176 000 €4 400
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement55 m²176 000 €3 200
23/12/202517 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement70 m²176 000 €2 514
04/12/202517 T Rue Aristide Briand 59117 Wervicq-SudMaison126 m²380 000 €3 016
30/10/202570 Av De La Victoire 59117 Wervicq-SudAppartement46 m²136 700 €2 972
22/10/202513 Pl De L'europe 59117 Wervicq-SudAppartement64 m²195 000 €3 047
16/10/202551 Rue De L Industrie 59117 Wervicq-SudAppartement76 m²213 200 €2 805
11/09/20255 Rue Aristide Briand 59117 Wervicq-SudMaison86 m²220 000 €2 558
08/09/202515 Rue Des Freres Hollebecque 59117 Wervicq-SudAppartement54 m²135 000 €2 500
28/08/202562 Rue De L Industrie 59117 Wervicq-SudMaison80 m²90 000 €1 125
11/08/202523 Rue De L Abbe Bonpain 59117 Wervicq-SudMaison109 m²250 000 €2 294
08/08/202572 Av Des Sports 59117 Wervicq-SudMaison90 m²255 080 €2 834
04/07/202542 Rue De L Industrie 59117 Wervicq-SudMaison59 m²620 000 €10 508
04/07/202510 B Pl Du Gen De Gaulle 59117 Wervicq-SudMaison60 m²620 000 €10 333