Signal Vente

11 Rue Guy de Maupassant 59242 Templeuve-en-Pévèle

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieF GESn° 2659E2191711B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Templeuve-en-Pévèle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 605 – 195 580 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202527 Rue Les Rues 59242 Templeuve-en-PévèleMaison143 m²479 000 €3 350
29/09/202515 Rue De Peronne 59242 Templeuve-en-PévèleMaison58 m²150 000 €2 586
29/08/20251 5 Rue De L Epinette 59242 Templeuve-en-PévèleMaison103 m²367 000 €3 563
28/08/2025101 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleMaison100 m²230 000 €2 300
04/07/202514 Rue De La Baille 59242 Templeuve-en-PévèleMaison91 m²190 000 €2 088
25/02/202537 Rue De Peronne 59242 Templeuve-en-PévèleMaison90 m²290 000 €3 222
25/02/202582 Rue De La Baille 59242 Templeuve-en-PévèleMaison146 m²331 000 €2 267
11/02/2025136 Rue De La Quieze 59242 Templeuve-en-PévèleMaison73 m²174 800 €2 395
29/01/202584 Rue De La Baille 59242 Templeuve-en-PévèleMaison94 m²221 000 €2 351
08/01/202566 Rue De La Baille 59242 Templeuve-en-PévèleMaison80 m²212 800 €2 660
27/12/202463 Rue De La Baille 59242 Templeuve-en-PévèleMaison135 m²409 300 €3 032
31/10/2024140 Rue De La Quieze 59242 Templeuve-en-PévèleMaison73 m²159 000 €2 178
21/10/202496 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleMaison162 m²471 275 €2 909
20/09/2024109 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleMaison109 m²250 000 €2 294
21/08/202413 Rue Georges Sand 59242 Templeuve-en-PévèleMaison87 m²250 000 €2 874