Signal Vente

10 Rue de la Paix 59840 Pérenchies

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

E énergieD GESn° 2659E2191081V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Pérenchies (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 968 – 269 963 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue De Lorraine 59840 PérenchiesMaison98 m²211 000 €2 153
05/12/20251 Che Du Temple 59840 PérenchiesMaison112 m²205 000 €1 830
24/11/202520 Rue De La Paix 59840 PérenchiesMaison98 m²220 000 €2 245
27/10/202536 Rue De La Prevote 59840 PérenchiesMaison101 m²200 000 €1 980
21/10/2025114 Rue Henri Bouchery 59840 PérenchiesMaison75 m²220 000 €2 933
29/09/202533 Rue Des Flandres 59840 PérenchiesMaison98 m²273 670 €2 793
19/09/202525 Rue Henri Bouchery 59840 PérenchiesMaison85 m²210 000 €2 471
15/07/202511 Rue Gambetta 59840 PérenchiesMaison112 m²275 000 €2 455
28/05/20259 Av Du Kemmel 59840 PérenchiesMaison98 m²248 000 €2 531
27/05/202519 Av Du Kemmel 59840 PérenchiesMaison85 m²295 000 €3 471
12/05/202520 Rue De La Prevote 59840 PérenchiesMaison118 m²299 900 €2 542
12/05/202520 Rue De La Prevote 59840 PérenchiesMaison108 m²299 900 €2 777
12/05/202520 Rue De La Prevote 59840 PérenchiesMaison115 m²299 900 €2 608
28/04/202513 Rue De Lorraine 59840 PérenchiesMaison92 m²267 500 €2 908
27/03/202577 Rue Gambetta 59840 PérenchiesMaison75 m²192 000 €2 560