Signal Vente

4 Rue Condorcet 59148 Flines-lez-Raches

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2659E2190693X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Flines-lez-Raches (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 224 – 239 741 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rue Jacques Prevert 59148 Flines-lez-RachesMaison96 m²215 000 €2 240
19/09/202518 Rue Des Resistants 59148 Flines-lez-RachesMaison107 m²140 500 €1 313
03/09/202534 Rue Des Resistants 59148 Flines-lez-RachesMaison84 m²144 000 €1 714
18/07/202519 Rue Jacques Prevert 59148 Flines-lez-RachesMaison102 m²210 250 €2 061
07/05/202520 E Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison90 m²141 500 €1 572
03/04/20259 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesAppartement48 m²54 000 €1 125
12/11/202420 Rue Dupire 59148 Flines-lez-RachesMaison128 m²170 000 €1 328
30/09/20246 Av Leo Lagrange 59148 Flines-lez-RachesMaison95 m²191 900 €2 020
23/09/20249 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesAppartement26 m²35 000 €1 346
17/05/202413 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison96 m²94 000 €979
12/03/20246 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison138 m²139 000 €1 007
06/03/202432 Rue Du Moulin 59148 Flines-lez-RachesMaison89 m²150 000 €1 685