Signal Vente

5 Rue de la République 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · 68 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2659E2189783X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 023 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 097 – 128 070 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025220 Rue De La Paix 59552 Lambres-lez-DouaiMaison109 m²157 000 €1 440
01/12/2025981 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²164 900 €2 114
21/10/20251109 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²184 100 €2 360
02/10/20253 Rue De Flandre 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²148 000 €1 897
22/07/2025167 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison103 m²220 000 €2 136
30/06/2025293 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison77 m²110 000 €1 429
20/06/2025412 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison100 m²227 510 €2 275
19/06/202544 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison63 m²78 000 €1 238
17/06/2025181 Rue De Picardie 59552 Lambres-lez-DouaiMaison67 m²125 450 €1 872
04/06/202564 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison98 m²130 000 €1 327
03/04/202542 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison88 m²130 000 €1 477
24/03/202579 B Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²132 000 €1 610
14/03/202517 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-DouaiMaison109 m²225 000 €2 064
31/01/202515 Rue Pasteur 59552 Lambres-lez-DouaiMaison112 m²126 000 €1 125
23/01/20251069 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²130 000 €1 667