Signal Vente

12 Rue Joliot Curie 59233 Maing

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieF GESn° 2659E2187020Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Maing (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 703 – 134 652 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202541 Vc Res Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison87 m²167 200 €1 922
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement15 m²169 500 €11 300
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement16 m²169 500 €10 594
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement24 m²169 500 €7 063
14/04/202513 Rue Anatole France 59233 MaingMaison145 m²178 000 €1 228
27/03/202537 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison95 m²130 000 €1 368
22/02/20258 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison129 m²150 000 €1 163
27/12/20243 P Rue De Cantraine 59233 MaingMaison213 m²230 000 €1 080
13/12/202419 Rue Anatole France 59233 MaingMaison122 m²132 800 €1 089
30/10/2024380 Rue Des Marais 59233 MaingMaison88 m²270 000 €3 068
25/09/202430 Rue Vaillant Couturier 59233 MaingMaison124 m²107 000 €863
16/09/202445 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison60 m²90 000 €1 500
21/05/202410 Rue Des Tourbieres 59233 MaingMaison109 m²185 000 €1 697
02/04/202440 Rue Anatole France 59233 MaingMaison109 m²178 000 €1 633
31/01/202415 Rue Anatole France 59233 MaingMaison150 m²400 000 €2 667