Signal Vente

6 Rue Georges Guynemer 59720 Louvroil

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2659E2186903D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Louvroil (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 999 – 258 260 €
Soit3 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilAppartement51 m²58 000 €1 137
13/11/202555 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilAppartement57 m²58 000 €1 018
06/11/20259 Rue De La Bienfaisance 59600 MaubeugeMaison80 m²40 000 €500
25/09/20251044 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement49 m²55 000 €1 122
17/09/202581 B Rue Du Gauche Pied 59600 MaubeugeMaison97 m²89 925 €927
29/08/202512 Rue Bertrand 59720 LouvroilMaison138 m²77 750 €563
16/07/202556 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison96 m²295 000 €3 073
15/07/202511 Rue Adolphe Matha 59600 MaubeugeMaison78 m²101 000 €1 295
03/04/20251 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison69 m²80 000 €1 159
26/03/20256 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison66 m²75 000 €1 136
08/01/20251063 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement47 m²49 000 €1 043
20/12/202451 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeMaison105 m²161 500 €1 538
20/12/20241026 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement54 m²58 000 €1 074
02/12/202411 Rue Adolphe Matha 59600 MaubeugeMaison78 m²43 500 €558
29/11/202447 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison49 m²25 000 €510