Signal Vente

139 Rue Georges Clémenceau 59400 Fontaine-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

G énergieF GESn° 2659E2186754K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Fontaine-Notre-Dame (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 042 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 051 – 104 538 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Onze Novembre 59400 Fontaine-Notre-DameMaison117 m²203 000 €1 735
19/12/20251235 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison101 m²217 000 €2 149
01/10/2025149 Rue Paul Bert 59400 Fontaine-Notre-DameMaison75 m²120 000 €1 600
05/09/202554 Rue Paul Bert 59400 Fontaine-Notre-DameMaison136 m²155 000 €1 140
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²185 000 €1 468
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement25 m²185 000 €7 400
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement162 m²185 000 €1 142
30/06/20251207 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²160 000 €1 270
10/04/2025131 Rue Georges Clemenceau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison97 m²90 500 €933
28/03/2025182 Rue Jules Ferry 59400 Fontaine-Notre-DameMaison99 m²50 000 €505
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement162 m²88 000 €543
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement25 m²88 000 €3 520
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²88 000 €698
19/08/20241068 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison87 m²130 000 €1 494
24/07/20241065 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison98 m²80 500 €821