Signal Vente

8 Rue de Maubeuge 59164 Marpent

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieA GESn° 2659E2186606S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé480 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement040 m²DB21743
24/08/2026appartement032 m²CA14943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Marpent (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation53 048 – 62 274 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Che Des Francais 59164 MarpentMaison96 m²208 000 €2 167
10/11/202514 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison85 m²95 000 €1 118
08/07/20256 Rue Faidherbe 59164 MarpentMaison107 m²50 000 €467
07/05/202550 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison130 m²83 000 €638
07/04/20258 Rue De Maubeuge 59164 MarpentMaison97 m²65 000 €670
31/03/20257 Rue Jean Marie Carion 59164 MarpentMaison106 m²81 000 €764
28/01/20257 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison131 m²165 600 €1 264
13/01/202542 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison125 m²95 000 €760
19/09/20242 Che Des Francais 59164 MarpentMaison83 m²169 000 €2 036
23/07/202415 Rue Jean Baptiste Lebas 59164 MarpentMaison127 m²185 000 €1 457
16/07/20242 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentAppartement10 m²60 000 €6 000
16/07/20242 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison95 m²60 000 €632
28/03/202412 Rue De Merbes 59164 MarpentMaison61 m²49 000 €803
05/02/202416 Rue De Merbes 59164 MarpentMaison118 m²85 000 €720