Signal Vente

285 Rue de la Chapelle 59234 Fressain

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieB GESn° 2659E2184282I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Fressain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 121 – 224 359 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue De La Fontaine 59234 FressainMaison105 m²111 000 €1 057
28/08/2025320 Rue De La Chapelle 59234 FressainMaison133 m²180 000 €1 353
11/08/202528 Rue Du Grand Coin 59234 FressainMaison225 m²318 500 €1 416
22/05/202524 B Imp Pierre Devoldre 59234 FressainMaison54 m²77 000 €1 426
29/04/202563 Rue Du Grand Coin 59234 FressainMaison130 m²184 500 €1 419
07/04/20256 Imp Jean Louis Carlier 59234 FressainMaison80 m²70 000 €875
27/03/202564 Rue Du Val Des Pres 59234 FressainMaison93 m²185 000 €1 989
25/03/2025290 Rue De La Chapelle 59234 FressainMaison52 m²50 000 €962
14/11/2024220 Rue De La Chapelle 59234 FressainMaison122 m²258 000 €2 115
10/07/2024119 Rue De La Fontaine 59234 FressainMaison79 m²170 000 €2 152
27/06/20241 Rue Cordier 59234 FressainMaison115 m²135 000 €1 174
22/04/202410 Imp Jean Louis Carlier 59234 FressainMaison94 m²140 000 €1 489
17/01/2024505 Rue De La Chapelle 59234 FressainMaison148 m²240 000 €1 622
14/12/2023395 Rue De La Chapelle 59234 FressainMaison37 m²63 000 €1 703