Signal Vente

Rue du Berquier 59960 Neuville-en-Ferrain

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieC GESn° 2659E2184156M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Neuville-en-Ferrain (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 842 – 454 118 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202591 Rue De La Forgette 59960 Neuville-en-FerrainMaison40 m²60 000 €1 500
10/12/202520 Rue De La Forgette 59960 Neuville-en-FerrainMaison98 m²266 230 €2 717
05/09/2025134 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison118 m²265 650 €2 251
01/09/202572 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement46 m²139 000 €3 022
17/03/202510 Rue Marc Sangnier 59960 Neuville-en-FerrainMaison79 m²215 500 €2 728
07/03/202572 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement51 m²140 000 €2 745
25/02/20257 All Des Trefles 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²321 850 €3 187
21/02/202568 A Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement69 m²216 150 €3 133
18/12/202464 Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainMaison48 m²108 000 €2 250
04/06/2024110 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison82 m²178 000 €2 171
30/04/202416 Rue Des Gabelous 59960 Neuville-en-FerrainMaison111 m²285 000 €2 568
10/04/20244 Rue Des Coqueleux 59960 Neuville-en-FerrainMaison139 m²437 000 €3 144
11/12/202372 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainAppartement46 m²147 000 €3 196
31/10/202378 Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainMaison156 m²480 000 €3 077
20/10/202370 B Rue Berquier 59960 Neuville-en-FerrainMaison127 m²470 000 €3 701