Signal Vente

37 Rue Jules Guesde 59510 Hem

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

C énergieC GESn° 2659E2183619V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Hem (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 312 – 313 801 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue De La Marjolaine 59510 HemAppartement52 m²154 500 €2 971
11/12/202510 Av D'aljustrel 59510 HemMaison82 m²280 000 €3 415
09/12/2025111 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison91 m²194 700 €2 140
08/12/202517 Rue Du Tilleul 59510 HemAppartement98 m²246 000 €2 510
20/11/20251 B Rue Du Six Juin 1944 59510 HemAppartement38 m²1 330 000 €35 000
07/11/202544 Bd Clemenceau 59510 HemMaison144 m²482 000 €3 347
31/10/20256 Vc Jacquart Rue E Vaillant 59510 HemMaison90 m²199 200 €2 213
28/10/202563 Bd Clemenceau 59510 HemMaison128 m²492 000 €3 844
24/10/20251 Imp Lienart 59510 HemMaison120 m²177 450 €1 479
17/10/20257 Rue Du Tilleul 59510 HemAppartement55 m²183 450 €3 335
16/10/2025140 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison63 m²182 000 €2 889
14/10/2025130 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison42 m²188 000 €4 476
01/10/202564 Rue De Beaumont 59510 HemMaison104 m²268 000 €2 577
18/09/2025142 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison71 m²170 000 €2 394
22/08/202528 Av D'aljustrel 59510 HemMaison113 m²357 800 €3 166