Signal Vente

63 Rue des Lilas 59380 Spycker

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2659E2183584M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Spycker (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 486 – 237 700 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Muguet 59380 SpyckerMaison90 m²200 000 €2 222
30/04/202537 Av Abbe Paresys 59380 SpyckerMaison83 m²170 100 €2 049
27/03/202511 Rue Des Hortensias 59380 SpyckerMaison83 m²155 000 €1 867
17/03/202526 Rue Des Lilas 59380 SpyckerMaison83 m²173 000 €2 084
05/03/202511 Rue Jean Moulin 59380 SpyckerMaison141 m²305 000 €2 163
26/02/20258 Rue Du Muguet 59380 SpyckerMaison107 m²155 000 €1 449
10/01/20251 Rue Des Hortensias 59380 SpyckerMaison100 m²177 000 €1 770
06/09/202448 Rue Des Lilas 59380 SpyckerMaison83 m²127 300 €1 534
19/07/20244 Rue Des Jonquilles 59380 SpyckerMaison121 m²275 500 €2 277
17/06/202456 Rue Des Oeillets 59380 SpyckerMaison83 m²109 000 €1 313
23/05/202461 Rue Des Lilas 59380 SpyckerMaison83 m²231 000 €2 783
30/04/202433 Av Abbe Paresys 59380 SpyckerMaison151 m²275 000 €1 821
08/03/202449 Av Abbe Paresys 59380 SpyckerMaison83 m²82 500 €994