Signal Vente

11 Rue Maurice Thorez 59990 Estreux

Maison · 111 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieD GESn° 2659E2180304I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1860
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Estreux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 848 – 212 299 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Maurice Thorez 59990 EstreuxMaison128 m²233 050 €1 821
16/10/202519 Rue De La Liberte 59990 EstreuxMaison56 m²40 000 €714
29/08/202521 Rue Du Marechal Leclerc 59990 EstreuxMaison89 m²178 600 €2 007
27/06/202527 Rue Maurice Thorez 59990 EstreuxMaison177 m²280 000 €1 582
05/03/202525 Rue Jean Jaures 59990 EstreuxMaison70 m²90 000 €1 286
27/12/202423 Rue De La Liberte 59990 EstreuxMaison66 m²50 000 €758
24/12/20246 Rue Frederic Joliot Curie 59990 EstreuxMaison120 m²200 000 €1 667
18/12/202426 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59990 EstreuxMaison98 m²160 000 €1 633
24/07/202419 Rue Du Marechal Leclerc 59990 EstreuxMaison95 m²250 000 €2 632
27/06/202421 Rue Jean Jaures 59990 EstreuxMaison43 m²52 500 €1 221
26/01/202420 Rue Maurice Thorez 59990 EstreuxMaison88 m²150 000 €1 705
03/11/202326 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59990 EstreuxMaison98 m²125 000 €1 276