Signal Vente

7 Rue Jean-Baptiste Corot 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieF GESn° 2659E2178783V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 873 – 151 286 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025383 Rue Jules Valles 59553 CuincyMaison83 m²136 900 €1 649
12/12/202534 Rue Dronsart 59553 CuincyMaison119 m²281 775 €2 368
29/10/202513 Rue Gustave Courbet 59553 CuincyMaison83 m²243 000 €2 928
30/09/2025161 Rue Felix Robaut 59553 CuincyMaison121 m²93 000 €769
24/09/2025170 Rue Pierre Curie 59553 CuincyMaison86 m²195 000 €2 267
18/08/2025116 Rue Jean Baptiste Clement 59553 CuincyMaison80 m²209 500 €2 619
25/06/2025304 Rue Jules Valles 59553 CuincyMaison85 m²151 500 €1 782
20/06/2025124 Rue Louise Michel 59553 CuincyMaison81 m²130 000 €1 605
22/04/202595 Rue Jean Baptiste Clement 59553 CuincyMaison76 m²124 000 €1 632
20/02/202563 Rue Felix Robaut 59553 CuincyMaison136 m²175 000 €1 287
11/12/2024219 Rue Louise Michel 59553 CuincyMaison101 m²146 700 €1 452
13/09/2024138 Rue Eugene Varlin 59553 CuincyMaison59 m²102 000 €1 729
13/09/2024177 Rue Felix Robaut 59553 CuincyMaison112 m²181 400 €1 620
10/09/2024154 Rue Jules Valles 59553 CuincyMaison83 m²143 000 €1 723
09/08/202472 Rue Dronsart 59553 CuincyMaison84 m²99 000 €1 179