Signal Vente

19 Rue Pierre Waldeck-Rousseau 59198 Haspres

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2659E2177701F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Haspres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 307 – 155 317 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 B Rue Clement Godart 59198 HaspresMaison87 m²90 000 €1 034
29/12/20256 Pl De La Liberte 59198 HaspresMaison77 m²163 050 €2 118
14/11/202526 Rue Jean Jaures 59198 HaspresMaison317 m²233 750 €737
16/09/202510 B Rue De La Couture 59198 HaspresMaison110 m²50 000 €455
09/09/202513 Rue Chanzy 59198 HaspresMaison57 m²94 000 €1 649
01/09/202525 Rue Chanzy 59198 HaspresMaison159 m²224 910 €1 415
26/08/202515 Rue De La Fontaine 59198 HaspresMaison68 m²105 000 €1 544
25/08/20252 Rue Clement Godart 59198 HaspresMaison70 m²93 000 €1 329
05/08/202526 Rue Waldeck Rousseau 59198 HaspresMaison90 m²110 000 €1 222
31/07/202513 Rue Leon Gambetta 59198 HaspresMaison80 m²58 000 €725
30/06/20251 Rue Jules Ferry 59198 HaspresMaison81 m²71 000 €877
15/04/202531 Rue Clement Godart 59198 HaspresMaison82 m²80 000 €976
27/02/20256 Rue Pierre Brossolette 59198 HaspresMaison75 m²85 000 €1 133
21/01/202519 Rue Clement Godart 59198 HaspresMaison88 m²89 900 €1 022
21/01/202525 Rue Waldeck Rousseau 59198 HaspresMaison80 m²92 000 €1 150