Signal Vente

59 Rue du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieE GESn° 2659E2177439D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 321 – 114 246 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202541 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²106 500 €1 283
12/09/202577 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
09/09/202539 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison104 m²135 000 €1 298
02/09/202523 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²149 000 €1 795
28/08/202525 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²156 800 €2 010
25/08/20254 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²134 900 €1 466
13/08/20255 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²106 500 €1 170
10/07/202550 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²110 000 €1 325
28/05/202528 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²155 000 €1 987
17/04/202587 Rue Gagarine 59282 Douchy-les-MinesMaison235 m²114 000 €485
16/04/202515 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²158 000 €1 564
06/03/202513 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²75 000 €962
06/03/202528 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
20/01/202529 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²118 500 €1 481
10/01/20256 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²158 535 €2 265