Signal Vente

356 Rue Leopold Dussart 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieC GESn° 2659E2177060O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 554 – 116 867 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Residence De L'orangerie 59590 RaismesMaison102 m²220 600 €2 163
28/11/20255 Vc Res Georges Brassens 59590 RaismesMaison80 m²160 000 €2 000
09/09/2025468 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesMaison116 m²178 000 €1 534
02/06/202594 Rue Gustave Delory 59590 RaismesMaison64 m²109 000 €1 703
19/05/2025102 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesMaison110 m²135 000 €1 227
14/05/2025341 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesMaison62 m²84 000 €1 355
07/05/2025566 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesMaison75 m²92 000 €1 227
26/02/2025548 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesMaison60 m²147 641 €2 461
25/02/2025428 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesMaison157 m²240 000 €1 529
10/01/2025377 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesAppartement62 m²200 000 €3 226
10/01/2025377 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesAppartement36 m²200 000 €5 556
10/01/2025377 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesAppartement40 m²200 000 €5 000
10/01/2025377 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesAppartement42 m²200 000 €4 762
10/01/2025377 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesAppartement49 m²200 000 €4 082
10/01/2025377 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesAppartement43 m²200 000 €4 651