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76 Avenue de Ferriere 59131 Rousies

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieC GESn° 2659E2176954M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 997 €/m² à Rousies (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 986 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 083 – 70 532 €
Soit917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20256 Res Les Oeillets Chem Haut 59131 RousiesMaison89 m²215 000 €2 416
22/08/202521 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison77 m²149 999 €1 948
05/05/202599 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison126 m²122 000 €968
17/04/202515 Rue Du Chemin Vert 59131 RousiesMaison70 m²210 000 €3 000
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison27 m²40 000 €1 481
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement34 m²40 000 €1 176
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement30 m²40 000 €1 333
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement36 m²40 000 €1 111
31/01/202524 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison68 m²200 000 €2 941
28/01/202540 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison75 m²30 000 €400
09/12/2024110 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison71 m²100 000 €1 408
13/09/202415 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison124 m²49 000 €395
26/07/202452 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison57 m²104 000 €1 825
10/04/202424 Rue Du Grand Fort 59131 RousiesMaison105 m²170 425 €1 623
22/02/202416 Rue Du Grand Fort 59131 RousiesMaison100 m²50 000 €500