Signal Vente

34 Avenue du Peuple Belge 59117 Wervicq-Sud

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieC GESn° 2659E2175973T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026maison066 m²DC20345
11/02/2026maison073 m²GG48550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Wervicq-Sud (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 973 – 201 881 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20255 All Des Jonquilles 59117 Wervicq-SudMaison192 m²580 000 €3 021
03/10/202543 B All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison126 m²381 300 €3 026
19/09/202525 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison62 m²200 000 €3 226
19/08/202551 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison96 m²227 250 €2 367
18/07/202524 Rue Pierre Et Marie Curie 59117 Wervicq-SudMaison94 m²165 200 €1 757
15/05/202519 Rue Jules Ferry 59117 Wervicq-SudMaison94 m²165 200 €1 757
30/04/202531 Av Pasteur 59117 Wervicq-SudMaison105 m²279 020 €2 657
17/04/202555 All Des Acacias 59117 Wervicq-SudMaison118 m²250 000 €2 119
02/04/202523 B All Des Glycines 59117 Wervicq-SudMaison153 m²355 000 €2 320
25/03/202580 Rue Gabriel Peri 59117 Wervicq-SudMaison80 m²176 500 €2 206
24/03/202539 Rue Roger Bouvier 59117 Wervicq-SudMaison100 m²320 000 €3 200
30/12/20243 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison86 m²240 000 €2 791
20/12/20244 All Des Platanes 59117 Wervicq-SudMaison103 m²335 000 €3 252
14/11/202425 Av Pasteur 59117 Wervicq-SudMaison110 m²320 150 €2 910
14/11/202444 Av Du Peuple Belge 59117 Wervicq-SudMaison82 m²253 100 €3 087