49 Rue de Bergues 59470 Esquelbecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2659E2175758M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Esquelbecq (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 735 – 118 254 €
Soit2 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 3 Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 30/07/2025 | 3 Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Appartement | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 30/07/2025 | 3 Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 30/04/2025 | 37 Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 30/04/2025 | 126 Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 |
| 05/08/2024 | 10 Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Maison | 200 m² | 220 000 € | 1 100 |
| 19/06/2024 | 92 B Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Maison | 81 m² | 151 500 € | 1 870 |
| 10/06/2024 | 22 Rue De Bergues 59470 Esquelbecq | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 20/04/2024 | 7 Rue De Bissezeele 59470 Esquelbecq | Maison | 100 m² | 107 500 € | 1 075 |
| 02/11/2023 | 1 Rue De Wormhout 59470 Esquelbecq | Maison | 108 m² | 221 000 € | 2 046 |