Signal Vente

42 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-Saulve

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieE GESn° 2659E2175055L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement315 m²EE33849
08/06/2026appartement040 m²EE23641
01/06/2026appartement041 m²EE29549
06/03/2026appartement015 m²DD26726
29/08/2025appartement048 m²EE26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 266 €/m² à Saint-Saulve (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 152 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 134 – 330 026 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement52 m²151 500 €2 913
23/12/202524 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveAppartement59 m²151 500 €2 568
12/12/20253 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement68 m²134 000 €1 971
20/11/20252 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement45 m²114 000 €2 533
04/09/202533 Rue Duchesnois 59880 Saint-SaulveMaison102 m²210 300 €2 062
12/08/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement60 m²128 600 €2 143
29/07/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement48 m²91 500 €1 906
30/06/20255 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²103 000 €2 102
03/06/20254 Rue De L'oree Du Parc 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²94 000 €1 679
19/05/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement83 m²179 400 €2 161
24/04/202583 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveAppartement64 m²131 000 €2 047
22/04/202565 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveMaison200 m²178 200 €891
10/04/202542 Rue Barbusse Res G Maupassant 59880 Saint-SaulveAppartement93 m²200 000 €2 151
28/03/20253 Rue H Barbusse 43 Cour Chimot 59880 Saint-SaulveMaison59 m²50 000 €847
13/03/202540 Rue Henri Barbusse 59880 Saint-SaulveMaison100 m²1 070 615 €10 706