Signal Vente

52 Rue du Riez 59242 Templeuve-en-Pévèle

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2659E2174962W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement048 m²EB26851
04/12/2025appartement046 m²DB20028
20/08/2025appartement039 m²DB19828
20/08/2025appartement039 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 954 €/m² à Templeuve-en-Pévèle (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 323 – 392 466 €
Soit7 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Marguerite Yourcenar 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement48 m²145 000 €3 021
16/10/20254 Rue De L Hardiniere 59242 Templeuve-en-PévèleMaison95 m²335 200 €3 528
10/10/202537 Rue Du Riez 59242 Templeuve-en-PévèleMaison176 m²375 000 €2 131
26/09/202524 Rue Lipizzan 59242 Templeuve-en-PévèleMaison102 m²378 000 €3 706
15/09/202510 Rue Lipizzan 59242 Templeuve-en-PévèleMaison120 m²313 000 €2 608
18/06/20251 C Rue Alezan 59242 Templeuve-en-PévèleMaison120 m²366 825 €3 057
16/06/202524 Rue Du Riez 59242 Templeuve-en-PévèleMaison100 m²262 700 €2 627
26/05/202513 Rue De La Fourmisiere 59242 Templeuve-en-PévèleMaison51 m²127 000 €2 490
23/04/202521 Rue De La Fourmisiere 59242 Templeuve-en-PévèleMaison140 m²321 000 €2 293
06/03/202521 Rue Du Riez 59242 Templeuve-en-PévèleMaison72 m²130 000 €1 806
14/02/20252 Rue Du Zecart 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement35 m²553 660 €15 819
14/02/20252 Rue Du Zecart 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement28 m²553 660 €19 774
14/02/20252 Rue Du Zecart 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement32 m²553 660 €17 302
27/01/20251 A Rue Alezan 59242 Templeuve-en-PévèleMaison115 m²372 340 €3 238
26/12/20249 Rue Du Riez 59242 Templeuve-en-PévèleMaison60 m²90 000 €1 500