Signal Vente

4 Avenue de Bouchain 59111 Lieu-Saint-Amand

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieC GESn° 2659E2174469X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Construction1891
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Lieu-Saint-Amand (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 045 – 132 705 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202541 Av Des Acacias 59293 Neuville-sur-EscautMaison83 m²102 500 €1 235
27/10/202528 Av Des Marronniers 59293 Neuville-sur-EscautMaison84 m²84 000 €1 000
15/10/202525 Av Des Marronniers 59293 Neuville-sur-EscautMaison104 m²140 000 €1 346
04/07/202548 Av Des Marronniers 59293 Neuville-sur-EscautMaison74 m²67 000 €905
31/03/202522 Av Des Marronniers 59293 Neuville-sur-EscautMaison126 m²206 120 €1 636
10/02/202525 Av De Bouchain 59111 Lieu-Saint-AmandMaison138 m²141 400 €1 025
10/02/202525 Av De Bouchain 59111 Lieu-Saint-AmandMaison51 m²141 400 €2 773
30/08/2024102 T Rue Marcel Prouveur 59111 Lieu-Saint-AmandMaison96 m²212 219 €2 211
12/07/202424 Av Des Acacias 59293 Neuville-sur-EscautMaison93 m²116 300 €1 251
22/05/202419 Av Des Acacias 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²40 000 €465
11/03/202423 Av Des Acacias 59293 Neuville-sur-EscautMaison61 m²55 000 €902
29/02/202430 Av Des Acacias 59293 Neuville-sur-EscautMaison72 m²72 000 €1 000