Signal Vente

12 Avenue Paul Gauguin 59770 Marly

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieE GESn° 2659E2172273L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 270 – 141 187 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202527 B Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison138 m²330 000 €2 391
14/11/202527 B Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison40 m²330 000 €8 250
29/09/20256 All Jean Fragonard 59770 MarlyMaison101 m²104 800 €1 038
25/09/202524 Rue Georges Braque 59770 MarlyMaison94 m²115 000 €1 223
15/09/202565 Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison82 m²152 800 €1 863
02/09/20251 Allee De La Margelle 59770 MarlyMaison82 m²236 000 €2 878
22/08/202519 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison69 m²136 500 €1 978
12/08/202598 Rte D Aulnoy 59300 ValenciennesMaison93 m²156 000 €1 677
28/07/20259 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison96 m²227 000 €2 365
15/07/202529 Rue Raux 59770 MarlyMaison107 m²152 000 €1 421
02/07/202538 Av Paul Gauguin 59770 MarlyMaison71 m²125 000 €1 761
26/06/20251 Vc Res Bois Fontaine R Aulnoy 59300 ValenciennesMaison104 m²240 000 €2 308
10/06/202529 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison76 m²147 000 €1 934
21/05/202567 Rue Paul Cezanne 59770 MarlyMaison82 m²137 430 €1 676
21/05/20251 Rue Jean Sebastien Bach 59770 MarlyMaison252 m²498 000 €1 976