Signal Vente

7 Avenue Marguerite Leduc 59192 Beuvrages

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieE GESn° 2659E2172001Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Beuvrages (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 135 – 128 115 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202511 Cite Du Terril 59410 AnzinMaison68 m²55 000 €809
18/07/202542 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison90 m²78 700 €874
20/06/20253 Rue Corneille 59192 BeuvragesMaison84 m²130 000 €1 548
19/06/20254 Rue Pasteur 59192 BeuvragesMaison67 m²75 000 €1 119
28/05/20253 Pl Hector Rousseau 59192 BeuvragesMaison83 m²106 500 €1 283
30/04/2025156 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison68 m²20 000 €294
13/03/20259 Pl Hector Rousseau 59192 BeuvragesMaison63 m²96 500 €1 532
11/02/202568 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison109 m²132 450 €1 215
19/12/202426 Rue Carpeaux 59192 BeuvragesMaison67 m²78 200 €1 167
17/12/202411 Pl Hector Rousseau 59192 BeuvragesMaison63 m²50 000 €794
04/10/202446 Rue Jean Jaures 59192 BeuvragesMaison92 m²117 000 €1 272
13/08/2024142 Rue Roger Salengro 59192 BeuvragesMaison91 m²117 200 €1 288
31/07/2024157 Rue Des Deportes 59410 AnzinMaison98 m²95 000 €969
02/07/2024113 Rue Des Deportes 59410 AnzinMaison83 m²56 000 €675
02/07/20248 Rue Racine 59192 BeuvragesMaison84 m²48 000 €571