133 Rue Jean Moulin 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieB GESn° 2659E2171968S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²

Construction1989-2000

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 582 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 369 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation123 480 – 144 955 €

Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/08/2025	277 Rue Des Colchiques 59553 Cuincy	Maison	156 m²	360 000 €	2 308
07/08/2025	445 Rue Du Marais 59553 Cuincy	Maison	91 m²	185 000 €	2 033
07/07/2025	222 Rue Francois Anicot 59553 Cuincy	Maison	107 m²	171 000 €	1 598
04/07/2025	36 Rue Francois Anicot 59553 Cuincy	Maison	113 m²	146 850 €	1 300
27/05/2025	379 Rue Francois Anicot 59553 Cuincy	Maison	71 m²	70 000 €	986
15/05/2025	244 Rue Des Colchiques 59553 Cuincy	Appartement	60 m²	124 000 €	2 067
27/06/2024	168 Rue Des Colchiques 59553 Cuincy	Appartement	60 m²	124 000 €	2 067
24/04/2024	196 Rue Delfosse 59553 Cuincy	Maison	95 m²	211 000 €	2 221
25/01/2024	110 Rue De L Alouette 59553 Cuincy	Maison	83 m²	170 000 €	2 048
25/01/2024	110 Rue De L Alouette 59553 Cuincy	Maison	52 m²	170 000 €	3 269