Signal Vente

5 Rue de Berlin 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieF GESn° 2659E2171242U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 601 – 233 140 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202517 Rue De Paris 59320 HaubourdinMaison121 m²215 000 €1 777
16/09/202512 Rue De Stockholm 59320 HaubourdinMaison101 m²258 000 €2 554
09/09/202513 Rue Du Luxembourg 59320 HaubourdinMaison90 m²106 500 €1 183
28/08/20255 Rue De Paris 59320 HaubourdinMaison101 m²250 000 €2 475
03/07/202519 Rue De Stockholm 59320 HaubourdinMaison96 m²185 000 €1 927
22/04/20251 Rue De Varsovie 59320 HaubourdinMaison121 m²165 000 €1 364
22/04/202515 Rue Du Luxembourg 59320 HaubourdinMaison90 m²237 000 €2 633
27/03/202528 Rue De Stockholm 59320 HaubourdinMaison110 m²237 000 €2 155
20/12/20241 Rue De Berlin 59320 HaubourdinMaison125 m²252 000 €2 016
05/12/20246 Rue D Helsinki 59320 HaubourdinMaison96 m²224 000 €2 333
04/11/202410 Rue De Varsovie 59320 HaubourdinMaison101 m²272 500 €2 698
20/06/20246 Rue De Berlin 59320 HaubourdinMaison101 m²189 000 €1 871
25/04/20241 Rue De Julich 59320 HaubourdinMaison121 m²215 700 €1 783
08/03/20242 Rue De Berlin 59320 HaubourdinMaison101 m²198 000 €1 960
04/03/202411 Rue De Vienne 59320 HaubourdinMaison96 m²214 500 €2 234