Signal Vente

20 Rue Maxence Van Der Meersch 59380 Armbouts-Cappel

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2659E2171213R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison0147 m²DD19245
15/04/2026maison0147 m²DD18635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 667 €/m² à Armbouts-Cappel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation481 047 – 564 708 €
Soit3 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison89 m²171 000 €1 921
29/10/202513 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison36 m²35 000 €972
12/09/20251 Rue Maxence Van Der Meersch 59380 Armbouts-CappelMaison101 m²180 000 €1 782
11/09/202512 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison60 m²138 000 €2 300
11/07/20256 Rue Anne Franck 59380 Armbouts-CappelMaison147 m²359 000 €2 442
20/06/202521 Rue Maxence Van Der Meersch 59380 Armbouts-CappelMaison83 m²95 000 €1 145
30/04/202531 Rue Maxence Van Der Meersch 59380 Armbouts-CappelMaison88 m²231 600 €2 632
31/12/202421 Rue Du Nord 59380 Armbouts-CappelMaison150 m²270 000 €1 800
11/10/202417 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison94 m²150 000 €1 596
18/06/202449 Quai De La Colme 59380 Armbouts-CappelMaison137 m²275 000 €2 007
19/04/20244 Rue Marguerite Yourcenar 59380 Armbouts-CappelMaison100 m²276 450 €2 765
15/03/202416 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison99 m²107 500 €1 086
19/01/202436 Quai De La Colme 59380 Armbouts-CappelMaison137 m²160 000 €1 168
16/01/20249 Rue Des Bleuets 59380 SteeneMaison97 m²190 000 €1 959
08/12/20238 Rue Du Nord 59380 Armbouts-CappelMaison39 m²159 600 €4 092