Signal Vente

41 Rue Camélinat 59770 Marly

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2659E2169740A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 390 – 167 153 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202571 Rue Jean Jaures 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison127 m²235 000 €1 850
22/10/202548 Rue De La Victoire 59770 MarlyMaison108 m²190 000 €1 759
16/10/202555 Av De La Rhonelle 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison80 m²132 000 €1 650
29/09/20256 All Jean Fragonard 59770 MarlyMaison101 m²104 800 €1 038
12/09/20257 Rue Du 8 Mai 1945 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison77 m²126 000 €1 636
27/08/20252 Av De La Rhonelle Allee C 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison81 m²125 000 €1 543
11/08/202539 Rue Camelinat 59770 MarlyMaison80 m²132 000 €1 650
11/08/202537 Rue De La Victoire 59770 MarlyMaison99 m²168 000 €1 697
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement28 m²732 000 €26 143
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement44 m²732 000 €16 636
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement132 m²732 000 €5 545
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement47 m²732 000 €15 574
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement30 m²732 000 €24 400
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement40 m²732 000 €18 300
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement46 m²732 000 €15 913