Signal Vente

7 Rue de la Gare 59221 Bauvin

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieF GESn° 2659E2169504Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 103 €/m² à Bauvin (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 270 – 310 230 €
Soit5 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Sen De La Gare 59221 BauvinMaison67 m²98 000 €1 463
22/12/202527 Sen De La Gare 59221 BauvinMaison104 m²124 100 €1 193
17/12/20251 Res Le Trianon 59185 ProvinAppartement85 m²220 730 €2 597
14/11/202590 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison58 m²230 000 €3 966
25/09/20259 Clos Saint Martin 59185 ProvinMaison101 m²267 000 €2 644
31/07/2025Rue De La Gare 59221 BauvinMaison104 m²115 000 €1 106
31/07/2025Rue De La Gare 59221 BauvinMaison104 m²95 000 €913
23/07/202532 Rue Jules Guesde 59185 ProvinMaison113 m²193 200 €1 710
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement60 m²480 000 €8 000
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement87 m²480 000 €5 517
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement105 m²480 000 €4 571
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement75 m²480 000 €6 400
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement62 m²480 000 €7 742
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement55 m²480 000 €8 727
23/05/202566 Rue Lafayette 59185 ProvinMaison75 m²171 050 €2 281