Signal Vente

8 Rue des Marguerites 59165 Auberchicourt

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieF GESn° 2659E2168731F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 465 €/m² à Auberchicourt (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 231 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 616 – 73 506 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202529 Rue De Douai 59165 AuberchicourtMaison81 m²72 000 €889
27/11/202526 Rue Des Saules 59165 AuberchicourtMaison54 m²82 102 €1 520
20/11/20251 Rue Des Paquerettes 59165 AuberchicourtMaison107 m²219 800 €2 054
06/11/202560 A Rue De Douai 59165 AuberchicourtMaison99 m²107 000 €1 081
06/11/202560 A Rue De Douai 59165 AuberchicourtMaison105 m²107 000 €1 019
08/10/202523 Rue Des Saules 59165 AuberchicourtMaison69 m²98 967 €1 434
08/10/202523 Rue Des Saules 59165 AuberchicourtMaison54 m²98 967 €1 833
19/09/20255 Rue De Bergerac 59580 AnicheMaison102 m²236 005 €2 314
15/09/20258 B Bd Paul Vaillant Couturier 59165 AuberchicourtMaison144 m²264 000 €1 833
17/07/20256 Rue De Lussac 59165 AuberchicourtMaison80 m²80 000 €1 000
11/06/202519 Rue Jean Lebas 59165 AuberchicourtMaison180 m²219 650 €1 220
28/05/202517 B Rue De Douai 59165 AuberchicourtMaison35 m²135 000 €3 857
28/05/202517 B Rue De Douai 59165 AuberchicourtMaison65 m²135 000 €2 077
28/05/202545 Rue Du Calvaire 59165 AuberchicourtMaison92 m²145 000 €1 576
21/05/202562 Rue Sainte Marie 59165 AuberchicourtMaison62 m²110 300 €1 779