Signal Vente

11 Rue du Président John Kennedy 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2659E2167353F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 595 – 236 655 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Henri Ghesquiere 59390 Lys-lez-LannoyMaison80 m²135 000 €1 688
23/12/20255 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement58 m²90 000 €1 552
22/12/202548 Rue Des Ecoles 59390 Lys-lez-LannoyMaison93 m²226 000 €2 430
17/12/202530 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement120 m²190 600 €1 588
21/11/20253 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement67 m²120 000 €1 791
14/11/2025244 Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyMaison90 m²190 000 €2 111
21/10/20253 Rue Elie Mercier 59390 Lys-lez-LannoyAppartement58 m²108 000 €1 862
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement47 m²726 504 €15 458
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement46 m²726 504 €15 794
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement82 m²726 504 €8 860
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement73 m²726 504 €9 952
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement59 m²726 504 €12 314
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement52 m²726 504 €13 971
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement51 m²726 504 €14 245
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement48 m²726 504 €15 136