Signal Vente

3a Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieC GESn° 2659E2166941J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 393 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 642 – 145 144 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20254 Rue De La Liberation 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison178 m²305 000 €1 713
30/10/202519 Rue De La Poste 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²110 000 €1 375
27/10/202519 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison100 m²247 785 €2 478
15/10/202554 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²80 000 €941
26/09/202531 Rue Du Docteur Davaine 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement46 m²155 000 €3 370
19/09/202564 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison108 m²55 000 €509
21/08/202532 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²155 000 €1 535
08/07/202549 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²140 000 €1 386
02/07/202522 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement28 m²115 000 €4 107
02/07/202522 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement27 m²115 000 €4 259
05/06/202512 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement37 m²254 000 €6 865
12/05/20253 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement54 m²92 000 €1 704
30/04/20254 Rue H Barbusse Cour Huon 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison100 m²140 000 €1 400
18/04/202545 Rue Meriaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison139 m²258 750 €1 862
18/04/202564 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison83 m²50 000 €602