Signal Vente

9 Rue des Freres Franquet 59310 Mouchin

Maison · étage 0 · 258 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

B énergieB GESn° 2659E2166731H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface258 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Mouchin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen692 709 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation662 784 – 778 050 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du Moulin 59310 MouchinMaison102 m²162 000 €1 588
17/12/202541 Rue Des Freres Franquet 59310 MouchinMaison60 m²148 000 €2 467
31/10/202535 Clos Madeleine 59310 MouchinMaison134 m²433 000 €3 231
05/06/202527 Rue Du Moulin 59310 MouchinMaison150 m²268 000 €1 787
05/12/202427 Rue Des Freres Franquet 59310 MouchinMaison170 m²336 000 €1 976
29/10/202481 B Rue De Saint Amand 59310 MouchinMaison64 m²139 000 €2 172
21/08/202427 Rue Du Chateau 59310 MouchinMaison79 m²255 000 €3 228
05/07/202417 Rue Du Chateau 59310 MouchinMaison70 m²235 000 €3 357
13/05/202477 Rue De Saint Amand 59310 MouchinMaison132 m²361 500 €2 739
06/05/202418 Rue Des Freres Franquet 59310 MouchinMaison84 m²198 800 €2 367
07/11/202331 Rue Du Chateau 59310 MouchinMaison120 m²228 000 €1 900