Signal Vente

2 Rue de la Gare 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

G énergieG GESn° 2659E2165822I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 533 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 072 – 185 563 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²180 000 €1 500
09/10/202599 Av Anthony Caro 59630 BourbourgMaison64 m²107 300 €1 677
30/06/202581 Av Anthony Caro 59630 BourbourgMaison80 m²90 000 €1 125
30/06/202581 Av Anthony Caro 59630 BourbourgMaison72 m²90 000 €1 250
25/06/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²171 000 €1 425
30/01/202519 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison110 m²238 000 €2 164
16/12/202425 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison167 m²250 000 €1 497
24/09/202420 Rue Leon Bekaert 59630 BourbourgMaison84 m²123 000 €1 464
11/09/202433 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison110 m²230 000 €2 091
11/09/202433 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison180 m²230 000 €1 278
09/07/202425 Rue Du Plantis 59630 BourbourgMaison175 m²271 150 €1 549
07/06/202426 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison154 m²180 000 €1 169
23/10/202312 Rue Du Plantis 59630 BourbourgMaison102 m²121 500 €1 191