Signal Vente

161 Chemin Turck 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieA GESn° 2659E2163967Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 844 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation443 296 – 520 392 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025957 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison96 m²95 000 €990
05/11/2025128 Rue Des Etangs 59850 NieppeMaison89 m²285 000 €3 202
01/10/2025374 Rue Hector Berlioz 59850 NieppeMaison106 m²400 000 €3 774
29/07/2025834 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison128 m²282 500 €2 207
28/07/2025527 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison96 m²100 000 €1 042
22/07/2025473 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²145 000 €1 686
04/07/2025267 Rue Hector Berlioz 59850 NieppeMaison150 m²492 500 €3 283
30/04/2025107 Rue Des Bleuets 59850 NieppeMaison101 m²210 000 €2 079
29/04/2025105 Rue De La Minoterie 59850 NieppeAppartement72 m²160 000 €2 222
31/01/202588 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²206 000 €2 482
11/09/2024535 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison76 m²146 000 €1 921
13/08/2024536 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²198 000 €2 302
11/06/2024636 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison105 m²179 000 €1 705
29/03/20241 Av Jules Houcke 59850 NieppeMaison102 m²295 000 €2 892
16/12/2023244 Che Courouble 59850 NieppeMaison166 m²410 000 €2 470