Signal Vente

14 Rue du 8 Mai 1945 59215 Abscon

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2659E2162542E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 882 – 187 688 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20253 Residence Jacques Brel 59215 AbsconMaison93 m²215 300 €2 315
12/09/202538 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison120 m²163 000 €1 358
30/07/202515 Rue Jean Jaures 59215 AbsconAppartement50 m²270 000 €5 400
18/06/202512 Rue Danton 59215 AbsconMaison80 m²112 000 €1 400
30/04/202528 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison106 m²80 000 €755
29/04/20253 Rue Pierre Bachelet 59215 AbsconMaison133 m²225 950 €1 699
18/03/202520 C Rue Du Riot Du Poste 59215 AbsconMaison112 m²246 500 €2 201
20/02/202520 A Rue Du Riot Du Poste 59215 AbsconMaison95 m²173 750 €1 829
19/02/202517 Rue Danton 59215 AbsconMaison97 m²73 500 €758
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison142 m²276 000 €1 944
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison55 m²276 000 €5 018
07/02/202530 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison121 m²125 600 €1 038
13/12/202429 Rue Pierre Bachelet 59215 AbsconMaison71 m²238 000 €3 352
25/09/202426 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison500 m²490 000 €980
20/06/202475 Rue Jean Jaures 59215 AbsconMaison83 m²75 000 €904