154 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieE GESn° 2659E2160379Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²

Construction1972

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an

Émissions54 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 629 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 530 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation209 328 – 245 733 €

Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/10/2025	99 Rue Du Cap Jasmin 59133 Phalempin	Maison	96 m²	272 850 €	2 842
29/08/2025	43 Rue Des Nefliers 59133 Phalempin	Maison	147 m²	355 000 €	2 415
30/04/2025	48 Rue Du Carembault 59133 Phalempin	Maison	96 m²	260 000 €	2 708
14/02/2025	29 Rue Des Nefliers 59133 Phalempin	Maison	117 m²	270 000 €	2 308
28/01/2025	13 Rue Des Nefliers 59133 Phalempin	Maison	90 m²	268 000 €	2 978
29/10/2024	12 Rue Des Nefliers 59133 Phalempin	Maison	90 m²	215 000 €	2 389
19/03/2024	9 Rue Du Moulin 59133 Phalempin	Maison	101 m²	211 700 €	2 096
09/02/2024	12 Rue Du Moulin 59133 Phalempin	Maison	101 m²	181 000 €	1 792
27/11/2023	81 Rue Du Cap Jasmin 59133 Phalempin	Maison	96 m²	252 900 €	2 634