Signal Vente

195 Avenue de Denain 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieE GESn° 2659E2160235L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Valenciennes (416 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 397 – 230 553 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Le Vignoble Res Flore 59300 ValenciennesAppartement99 m²170 580 €1 723
19/12/20259001 Le Vignoble Res Flore 59300 ValenciennesAppartement81 m²135 000 €1 667
08/12/2025218 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison81 m²117 000 €1 444
05/12/20254 Rue Ch Brard Res Les Tanins 59300 ValenciennesAppartement66 m²154 000 €2 333
04/11/202512 Rue Leon Dubled 59300 ValenciennesMaison125 m²135 000 €1 080
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement33 m²80 000 €2 424
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement20 m²80 000 €4 000
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement24 m²80 000 €3 333
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement30 m²350 000 €11 667
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement42 m²350 000 €8 333
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement20 m²350 000 €17 500
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement32 m²350 000 €10 938
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement23 m²350 000 €15 217
17/09/20259001 Le Vignoble Res Diane 59300 ValenciennesAppartement72 m²98 000 €1 361
26/08/20254 Rue Ch Brard Res Les Tanins 59300 ValenciennesAppartement33 m²67 000 €2 030