Signal Vente

12 Rue de Wattines 59242 Cappelle-en-Pévèle

Maison · 93 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2659E2159759D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Cappelle-en-Pévèle (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 505 – 298 767 €
Soit2 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025129 Rue De Wattines 59235 BerséeMaison200 m²455 290 €2 276
15/10/2025449 Rue De Vemie 59235 BerséeMaison120 m²428 000 €3 567
27/03/202418 Rue De Wattines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison71 m²180 000 €2 535
27/03/20245 Rue De Wattines 59235 BerséeMaison457 m²250 000 €547
27/03/20245 Rue De Wattines 59235 BerséeMaison67 m²250 000 €3 731
27/03/202419 Rue Florimond Desprez 59242 Cappelle-en-PévèleMaison80 m²235 000 €2 938
27/03/202418 Rue De Wattines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison58 m²165 000 €2 845
27/03/202418 Rue De Wattines 59242 Cappelle-en-PévèleMaison69 m²165 000 €2 391
27/03/20241896 Gr Grande Rue 59235 BerséeMaison160 m²180 000 €1 125
27/03/20241883 Gr Grande Rue 59235 BerséeMaison75 m²125 000 €1 667