Signal Vente

46 Rue Eugene Duclerc 59125 Trith-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2659E2159624Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Trith-Saint-Léger (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 429 – 200 069 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison45 m²276 320 €6 140
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerMaison35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement35 m²276 320 €7 895
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement33 m²276 320 €8 373
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement48 m²276 320 €5 757
22/08/202570 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement68 m²276 320 €4 064
12/08/202510 Rue Charles Sautter 59125 Trith-Saint-LégerMaison140 m²210 000 €1 500
25/06/202526 Av Gaston Griolet 59125 Trith-Saint-LégerMaison62 m²65 925 €1 063
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement47 m²632 000 €13 447
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement16 m²632 000 €39 500
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement36 m²632 000 €17 556
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement35 m²632 000 €18 057
25/04/202582 Rue Gustave Delory 59125 Trith-Saint-LégerAppartement11 m²632 000 €57 455
14/03/202562 Rue Danton 59125 Trith-Saint-LégerMaison92 m²127 500 €1 386
28/02/20251 Che Des Bourgeois 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison126 m²266 200 €2 113