Signal Vente

13 Rue des Bosquiaux 59144 Wargnies-le-Grand

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2659E2159322I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2001-2005
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison0116 m²DB19445
19/08/2026maison0116 m²DB19445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Wargnies-le-Grand (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 181 – 207 995 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20256 Le Jardin Eden Rue Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison133 m²332 000 €2 496
30/06/202529 Rue Du Masil 59144 Wargnies-le-GrandMaison114 m²150 000 €1 316
06/03/202529 Rue Du Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison260 m²500 000 €1 923
20/09/20249 Rue De La Racque 59144 Wargnies-le-GrandMaison97 m²230 700 €2 378
16/09/202411 Gr Grand Rue 59144 Wargnies-le-GrandMaison123 m²247 550 €2 013
10/09/202431 Rue De Bosquiaux 59144 Wargnies-le-GrandMaison118 m²174 000 €1 475
08/08/202424 Rue Du Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison116 m²176 250 €1 519
02/07/202418 Rue De La Racque 59144 Wargnies-le-GrandMaison120 m²160 000 €1 333